Рекомендуемый состав проектной документации для предоставления в Орган инспекции

Состав материалов, необходимых для проведения инспекции по возможности размещения жилых зданий:

  1. Пояснительная записка с исходными данными для проектирования;
  2. Информация о функциональном назначении территории, предусмотренной для размещения жилых зданий, в соответствии с генеральным планом города;
  3. Схема зон с особыми условиями (санитарно-защитные зоны от предприятий, сооружений и иных объектов; санитарные разрывы от магистралей, в том числе от железных дорог; зоны санитарной охраны (I пояс) источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения);
  4. Результаты лабораторных исследований и инструментальных измерений о соответствии санитарным нормам и правилам факторов среды обитания (содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических микроорганизмов в почве (грунте), качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона, радона, физических (шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей и др.) и других факторов);
  5. Схема планировочной организации земельного участка с размещением функциональных элементов территории;
  6. Расчеты инсоляции и коэффициента естественной освещенности с учетом планов ПИБ и проектируемые здания с учетом объемно-планировочных и архитектурных решений, расчеты по инсоляции нормируемых элементов территории в соответствии с действующими требованиями санитарного законодательства;
  7. Технические условия инженерных ведомств города об инженерном обеспечении проектируемых жилых зданий (водоснабжение, канализование, теплоснабжение и электроснабжение);
  8. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМООС), разработанный в соответствии с действующей нормативной документацией;
  9. Иная документация при необходимости.

Состав материалов, необходимых для проведения инспекции по возможности размещения общественных зданий и сооружений:

  1. Пояснительная записка с исходными данными для проектирования;
  2. Информация о функциональном назначении территории, предусмотренной для размещения больниц, родильных домов и других лечебных стационаров, образовательных учреждений всех типов, в соответствии с генеральным планом города;
  3. Схема зон с особыми условиями (санитарно-защитные зоны от предприятий, сооружений и иных объектов; санитарные разрывы от магистралей, в том числе от железных дорог; зоны санитарной охраны (I пояс) источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения) при размещении больниц, родильных домов и других лечебных стационаров, образовательных учреждений всех типов;
  4. Результаты лабораторных исследований и инструментальных измерений о соответствии санитарным нормам и правилам факторов среды обитания (содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических микроорганизмов в почве (грунте), качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона, радона, физических (шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей и др.) и других факторов) при размещении больниц, родильных домов и других лечебных стационаров, образовательных учреждений.
  5. При размещении иных объектов общественного назначения – данные результатов лабораторных исследований и санитарно-эпидемиологические заключения по комплексному обследованию почвы в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы», а также электромагнитного излучения при наличии источников ЭМИ;
  6. Схема организации земельного участка с размещением функциональных элементов территории;
  7. Расчеты по инсоляции и коэффициента естественной освещенности:
    - на окружающую застройку с учетом планов ПИБ;
    - на нормируемые помещения проектируемых зданий больниц, родильных домов и других лечебных стационаров, образовательных учреждений всех типов с учетом объемно-планировочных и архитектурных решений, расчеты по инсоляции нормируемых элементов территории в соответствии с действующим законодательством;
    - при размещении иных объектов общественного назначения расчеты КЕО на нормируемые помещения в соответствии с требованиями   действующего законодательства;
  8. Характеристика предприятий общественного питания и магазинов продовольственной торговли, данные о площади и планировке помещений, предполагаемого ассортимента продукции;
  9. Технические условия инженерных ведомств города об инженерном обеспечении проектируемых объектов (водоснабжение, канализование, теплоснабжение и электроснабжение);
  10. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМООС), разработанный в соответствии с действующей нормативной документацией с разделом организации санитарно-защитной зоны для общественных зданий, для которых в соответствии с действующим законодательством требуется организация санитарно-защитной зоны;
  11. Иная документация при необходимости.

Состав материалов, необходимых для проведения инспекции по возможности размещения промышленных предприятий:

  1. Пояснительная записка с исходными данными для проектирования;
  2. Данные результатов лабораторных исследований по комплексному обследованию почвы в соответствии с требованиями действующего законодательства, электромагнитного излучения при наличии источников ЭМИ и качеству атмосферного воздуха;
  3. Схема планировочной организации земельного участка;
  4. Характеристика технологических процессов;
  5. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМООС), разработанный в соответствии с действующей нормативной документацией с разделом организации санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства. Санитарно-защитная зона должна быть нанесена на ситуационном плане в масштабе 1:2000 с указанием существующей и проектируемой жилой застройки
  6. При размещении промышленного предприятия в нежилой зоне необходимо представить санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту единой санитарно-защитной зоны от промузла или группы промышленных предприятий;
  7. Иная документация при необходимости.

Состав материалов, необходимых для проведения инспекции по проектам санитарно-защитных зон от проектируемых и реконструируемых предприятий, сооружений и иных объектов и санитарным разрывам:

  1. Пояснительная записка с исходными данными для проектирования;
  2. Ситуационный план размещения земельного участка;
  3. Характеристика технологических процессов (промышленные предприятия);
  4. Раздел «Охрана окружающей среды», разработанный в соответствии с действующей нормативной документацией с разделом организации санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства. Санитарно-защитная зона или санитарный разрыв от магистралей должны быть нанесены на ситуационном плане в масштабе 1:2000 с указанием существующей и проектируемой жилой застройки;
  5. Графические и текстовые материалы, подтверждающие выполнение мероприятий по охране окружающей среды, предусмотренные в проекте организации санитарно-защитной зоны (архитектурные решения, решения по вентиляции и т.д.);
  6. План мероприятий по выполнению природоохранных мероприятий в соответствии с проектом;
  7. Программа мониторинговых исследований загрязнения окружающей среды;
  8. Иная документация при необходимости.

Состав материалов, необходимых для проведения инспекции по изменению функционального назначения помещений жилого, общественного и производственного назначения:

  1. Пояснительная записка с исходными данными для проектирования;
  2. Данные результатов исследований и санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам и нормам радиационного фона конструкций;
  3. Характеристика технологических процессов;
  4. Архитектурно-планировочные решения объекта жилого, общественного и производственного назначения;
  5. Расчеты искусственной освещенности и коэффициента естественной освещенности  в соответствии с  требованиями действующего законодательства в нормируемых помещениях;
  6. Мероприятия по обеспечению соблюдения гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений, при размещении в жилом здании помещений общественного назначения;
  7. Иная документация при необходимости.

Состав материалов, необходимых для проведения инспекции  по проектам нормативов предельно-допустимых выбросов (ПДВ), предельно-допустимого сброса веществ в водные объекты (ПДС), проектам зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (ЗСО):

  1. Проект нормативов ПДВ (ПДС, ЗСО), разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  2. В составе проекта нормативов ПДВ - документация по организации санитарно-защитной зоны объекта, в том числе санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту организации санитарно-защитной зоны;
  3. Иная документация при необходимости.

Состав материалов, необходимых для проведения инспекции по возможности перепланировки, реконструкции, функциональному изменению жилых, общественных, производственных зданий и помещений:

  1. Пояснительная записка с исходными данными для проектирования;
  2. Информация о функциональном назначении помещения после перепланировки и переоборудования;
  3. Расчеты инсоляции и коэффициента естественной освещенности с учетом планов ПИБ в нормируемых помещениях;
  4. Технические решения (водоснабжение, канализация, теплоснабжение и электроснабжение);
  5. Раздел «Организация строительства», разработанный в соответствии с действующей нормативной документацией;
  6. Иная документация при необходимости.